装修选半包还是全包好？10秒估算一下

伴随着老百姓的经济水平好起来，人们开始对生活质量的要求也变得越来越高了，咱们所说的环保可不只是嘴上说说而已的，是需要体现在生活的方方面面的，而这首先的方面，咱们就需要满足住房上面的环保，如何才能实现住房上面的环保健康呢？住宅小区绿地率要求是一个重要的指标。那么住宅小区绿地率是怎么计算的？绿地率要求是多少？一、住宅小区绿地率是怎么计算的？绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。绿地率与咱们日常所说的绿化率是有些不同的，两者不能混为一谈。那么住宅小区绿地率是怎么计算的？在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在涉及计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中。而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。在房地产开发过程中，政府相关部门在最初项目规划要求的就是绿地率这一指标。因此，买房除了对地税、户型设计的挑选外，还要关注“三率”，即容积率、绿化率、房屋使用率。二、住宅小区绿地率要求是多少？虽然对于住宅小区绿地率要求并没有一个相对严格的指标，但是在业内，却也有一个“潜规则”存在，那便是住宅小区绿地率要求一般都不低于30%。从上述介绍的内容中我们不难看出，绿地率与绿化率是截然不同的两个概念，在计算方法上面也有明显的差异，因此，大家在查看相关数据的时候也一定不要将两者混为一谈，绿化率的要求也并不等同于是咱们住宅小区绿地率要求。