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凌飞翼
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顶楼防热可以在屋顶或是屋内吊顶加装隔热层，在这个过程中，要考虑到物业的相关规定。如果物业明确要求禁止在屋顶加装砖层就只能采用装修时吊顶加隔热层的方法了。1.屋顶加装隔热层：现在新式的楼房楼顶一般都会铺装隔热层，但还是有不少旧楼的楼顶是没有铺装的。如果物业允许的话，顶楼、阁楼和平房可在屋顶上铺装1.5米高的空心砖层或瓦面来达到楼顶防热的效果。2.屋内吊顶加隔热层：阁楼和室内的层高足够，可以在安装吊顶的时候在吊顶和屋顶之间安装一层挤塑保温板，可以视楼层的高度来考虑。楼层高的可以用厚一点，比如3~4公分，不想浪费层高太多就用2~2.5公分厚的。除此之外，通过栽种植物，盆栽也可以达到顶楼防热的效果。将楼顶改造成小花园，是一个很绿色环保的措施，这个改造要得到物业等的同意才可实施。
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90平米以下的契税是1个点，而大于90小于144的是1.5个点，另外小高层的3楼和顶楼楼层都不是太好，阁楼要看实际利用面积是多少，小高层的得房率要稍低一些，如果顶楼的还有露台，渗水和防晒都没有问题的话，而且不带老人住的话
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楼顶防水防热最好就是用液体卷材，液体卷材比较好的品牌有：固莱、蒂贝贝尔、西洛咖等。
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