关于地基问题
在农村我从亲戚手里买了一间房，后该房被卖给别人。现在原住址要拆迁。请问亲戚房子没有了，该房子的地基权属于谁的？是买卖方都是本村的
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这种情况在农村一般都是连地基一起转让给了买方的使用权的，地基是属于国家的，是家政府集体所有，村民依法享有使用权，不属于哪个个人的，
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地基处理方法常见
质量问题及预防措施
一、换填地基法
常用方法：灰土地基、砂和砂石地基、粉煤灰地基。
常见质量问题1：接槎位置不正确，接槎处不密实。
预防措施：
接槎位置应按规范规定位置留设；分段分层施工应作成台阶形，上下两层接缝应错开0.5米以上，每层虚铺应从接槎处往前延伸0.5米，夯实时夯达0.3米以上，接槎时再切齐，再铺下段夯实。
常见质量问题2：不按规定进行压实系数及承载力检验。
预防措施：
1.换填垫层地基竣工验收应采用载荷试验检验其承载力，原则上每300平方米一个检验点，每个单位工程检验点数量不宜少于3点。
2.对于局部的换填垫层，由设计单位确定其检验方法。
3.对于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)划分安全等级为丙级的建筑物和一般不太重要的、小型、轻型或对沉降要求不高的工程，地基竣工验收时可按设计要求做压实系数检验；但当设计有要求或垫层厚度大于2m时，仍应按第1条要求做载荷试验来检验其承载力。
4.对于厚度小于1250mm，起“褥垫”作用的换填处理，地基竣工验收时按设计要求做压实系数检验即可。
5.换填垫层地基除应按要求做载荷试验检验外，尚应在施工过程中对每层的压实系数进行检验。采用环刀法检验垫层施工质量时，取样点应位于每层厚度的2/3处。检验数量，对大基坑每50-100平方米不应少于1个
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如果拆迁给人口补偿，确实她家的人只能领一次。 另外，你们以亲戚名义买的房，宅基地证应当是亲戚的名字，在法律意义上这房子就是她的，你们不是该村的人，你们的买卖合同就无效，如果你亲戚没良心，完全可以说这房子是自己的，不管是人口补偿还是房子补偿都不给你们，这样的事在现实中有真实案例。你亲戚只说人口补偿不给你们，房子的补偿还给，我觉得你亲戚人不错了。
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您好！如果您没有其他房贷未结清的情况下，在北京购房属于二套，商业贷款首付比例为成交房屋评估值的50%，可以使用公积金贷款，公积金首付比例为20%，最高贷款金额为120万。
来自关于首付的问题2017-05-27 -
化解门对门最简单而实用的方法就是挂放门帘，我们可以在门上悬挂一个门帘，可以选择不同材质的门帘，如果是天然水晶珠帘等效果会更好，这样不影响使用，也比较美观，可以解决门与门相对的问题。 前面讲过，门是气口，如果
来自关于门对门的问题2016-01-30 -
您好目前在北京出售房屋，认定二套是只认在北京的房屋，外地的房屋不算，所以您卖昌平的房屋可以按照家庭唯一住房出售。
来自关于卖房问题2017-06-12 -
地暖是硬件设施,具体冷不冷还要分是水的还是电的。水的要看锅炉烧的好不好，电的就自己掌握了(大同这边好像主要是水的)。空调不怎么必要。新房子一般都不错的，就算冬天冷的话有个电暖气或者小太阳也行了，夏天也没热到哪,电扇够了。
来自关于地暖问题。。2017-06-08
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