屋面积的大小直接关系到房屋的售价。购房者在买房时,要了解一座建筑物的有效面积系数(即“得房率”)。它是指建筑物内可使用面积与总建筑面积的比例,有效面积系数越大,可使用面积就越大。一般情况下,多层砖混结构住宅楼的有效面积系
点式楼一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,而且房间朝向一般都不会太好,房子前后也不通透,空气流通不好,一般高层楼房都是这样的。 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积
您好,得房率一般指使用率,得房率越高使用率越高,可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比是得房率。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。备注:(
你好,得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗
公摊面积少,实用面积多的意思 谢谢