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ssssma
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1、土地使用年限到期后，自动续期。目前具体规定未出台。
2、地上的建筑属于个人所有，不受土地使用年限的限制。
3、如遇拆迁，会按照具体的拆迁补偿方案进行补偿，不同的时期、不同的地区，该方案差别很大。现在逐步趋向于以当地市场价为标准。
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奋斗888
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70年后,正常情况下,是自动延期土地使用年限,如果遇到国家因开发需要使用的话,国家将相应的补偿,但是目前还没有相关法律法规出台!因为目前中国的土地管理制度还非常不完善
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John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
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你是想问土地使用权到期后怎么办吧按照《物权法》的规定,土地使用权到期后,原权利拥有者可以享受优先续租权,房屋肯定要重建了,但作为业主只要交纳了土地出让金,依然可以享有相应的权利。不过50年后的事儿现在谁说得准啊,要看政策
来自谁知道房屋土地使用权到期后怎么办？可以补交土地出让金?2016-12-29 -
房屋产权年限到期以后，不同的建筑用地使用期限不同，到期后也需分类对待。住宅建筑到期后，是自动续满的，对于这点大家不用担心。房屋产权期限同建设用地一样有使用期限。物权法区分了住宅用地和其他用地两类： 1.对于住宅用地的使用
来自房屋产权年限到期后怎么办？住宅建筑到期后是否自动续期？2017-06-15 -
房屋产权年限40年到期后怎么办？房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
来自有谁知道房屋40年产权到期后怎么办？是否是交费？2016-12-29 -
你好，40年产权的多为商业用地，产权到期后，再补交土地出让金，交完税接着住，如果国家对那块地有规划会酌情收回，给一定的补偿。希望可以帮到你，谢谢！
来自有谁知道房屋40年产权到期后怎么办？2015-12-10 -
土地使用权和房屋所有权的区别 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地
来自房屋产权年限70年到期后怎么办2015-07-18
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