装修选半包还是全包好？10秒估算一下

开发商不能准时交付房屋的原因有很多，然而业主无法知道商品房延期交房的真正原因导致手足无措。所以发生商品房延期交房业主首先要搞清楚原因，然后针对商品房延期交房的原因采取相应的应对措施。1.商品房正常延期交付的处理：正常延期交付主要指的是由于施工迟延、相关政府手续办理迟延或者是市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下业主完全可以选择等待，并且要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。2.商品房非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。可见商品房延期交房除了合同中有特别约定的，购房者可以追究开发商的违约责任。普通的购房者不具备相关的专业知识，即使有疑问也找不出什么好的解决办法，只能叫办手续就办手续。不少购房者在办理完交接手续后才发现房屋或配套存在种种瑕疵，找开发商理论时，开发商辩称该房已由购房者验收合格，为了避免这种情况，在签订补充协议或者收房时，请律师协助处理，维护自己的合法权益。以上就是关于商品房延期交房应该怎么处理的相关问题，大家一定要仔细阅读，搞清延期交房的原因，并根据不同原因来选择不同的对策。