如果流程只剩下过户,通过法院起诉申请继续履行合同,法院判决继续履行的可能性很大,也有成功的案例。建议您还是尽量协商解决,能不到起诉这步尽量不走起诉。
你好,如果收房时发现房屋主体结构质量不合格,或者认为房屋主体质量不合格经专业机构检验确实不合格的,购房人有权拒绝收房,并可以要求开发商解除合同及赔偿损失。常见的房屋质量问题主要有:(一)房顶或墙面渗漏。主要是由于防水工艺
遇到这种事情的确很头疼,只能和原业主协商解决。如果您的二手房是通过买的就不用太担心这个问题。目前为了保障客户购房过程中的权益特推出“八大安心承诺”其中有一项就是“漏水保固专项维修基金”。其具体内容如下:1.漏水保固承诺内
先由业主召集物业、铺地砖者协商解决,由物业证明防水闭水3天后不漏水。若协调不成,走法律程序,鉴定责任方。这是开发商偷工减料的行为,所以做闭水试验的时候你一定要在场,可以好好监督他们,这样的话自己也比较省心。
现在开发商逾期交房的事件不少,我们在遇到开发商逾期交房的情况时,首先要看看自己与开发商签订的合同约定,有没有关于违约金赔付这一条款;其次还要看开发商为什么不能按期交付房子,那什么又是逾期交房呢?遇上这个情况怎么办?我们来