新房办理验收入住手续时，开发商应该向我提供哪些资料？
开发商通知我下周办理新房验收入住手续，听邻居说，在入住时，开发商会向我提供一些资料。我想问题下，这些资料都是什么？
已有2条回答
成荣轩
回答数：3990 | 被采纳数：0
根据《装修'>北京市城市房地产转让管理办法》(北京市人民政府令第135号)第50条规定，“房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件：(一)取得建筑工程竣工验收备案表；(二)取得商品房面积实测技术报告书；(三)预售合同约定的其他交付条件。该规定的意思就说，当开发商把房屋交给购房者时，应该向购房者提供房屋竣工验收备案表、房屋面积实测技术报告书和购房合同中约定的文件。所以，根据以上规定，在你收房时，开发商应该向你提供以上资料。法律法规：《北京市城市房地产转让管理办法》
还可以输入100字
提交答案
邱思嘉
回答数：5252 | 被采纳数：1
您好！交房流程主要为：一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点 ，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。(如“两书一表”)；“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、“一表”是指《竣工验收备案表》；三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成；四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；五、验房后业主根据不同情况采取以下对策：若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否 退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业；若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达 到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。六、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后， 双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。七、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。八、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。九、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
微信公众号
土巴兔APP