非京籍双方只有一人满足买房条件，领证后能写双方两人的姓名吗？
近期准备买房，但是还没领结婚证，买房想房本上写夫妻双方的名字。两方都是外地人，但目前只有一方满足购房条件（纳税满5年），那领结婚证后，另一方名字是不是可以写在房本上？
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成宏阔
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如果您是全款买房，在您领过结婚证之后，是可以写您妻子的名字的；但如果是贷款买房，领了结婚证并把贷款还清了，才能写您妻子的名字。因为购房资质以家庭为单位。如果家庭里面任何一个人有购房资格，就可以算这个家庭有购房资质。但买房时，需要用有购房资质那个人的名义购买。但要加名字的话，一种是全款买房；另一种贷款买房的话，必须把房贷还清后，才能加名字。但您要知道的是，您的房子是家庭共有的。共有的方式有两种，一是共同所有，不区分比例；二是按份所有，按比例划分，比如您买了套房，房产证有您和妻子名字，您占60%的产权，妻子占40%的产权。所以，您要想好按哪种形式共有。如果想加妻子的名字，那就先去结婚吧。
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