如果是北京户口以家庭为单位只可购买2套住宅。贷款首付6成,利率上浮10%-15%非北京户口以家庭为单位不可购买2套住宅(需卖掉现有住宅才可以购买,且如果2次贷款首付6成,利率上浮10%-15%外籍及港澳台人士以家庭为单位
限购一套规定:(1)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭); (2)持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房,且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所
被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。 (4)有全款购买住房,再贷款购房为二套
限购令的限制主要存在于以下几方面:(一)限制购房数量。本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房,住建部将会同多个部门完善信息共享和购房人资格审查。(二)限制二套房银行贷款。在住房信贷政策方面,
1.北京户籍家庭限购政策 ①单身:限购1套房,已有1套及以上住房的无法再买房; ②家庭:限购1套房,已拥有2套及以上住房的无法再买房; 2.非北京户籍限购政策 ①有北京市暂住证、在北京市无房、持续缴纳5年以上社保