已经签完合同的，走商业贷款，但是现在想改市属公积金贷款可以吗
已经签完合同的，走商业贷款，但是现在想改市属公积金贷款可以吗？有什么风险？有什么赔偿吗
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薛麦冬
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您好，如果您个人资质符合公积金贷款的条件，且业主能同意的情况下是可以的。市属公积金要比商业贷款时效长一个月左右，前提是业主能接受这个时效，而且公积金贷款的4个条件必须同时满足：1)?借款申请人的公积金在装修'>北京缴存；2)?开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期)；3)?目前在缴存状态；4)?申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。特殊情况：①二套公积金借款申请人的首套公积金贷款(包括国管公积金贷款和市属公积金贷款)结清5年之内不能再申请国管公积金贷款；②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
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严冰洁
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首先要确定几个问题;1、自己的公积金是否满足贷款条件，贷款金额能带多少，公积金贷款最高上限120万，首付能不能够，若能满足则无影响。2、是国管公积金还是市属公积金，因为两种公积金的办理时效不同，国管公积金办理时效比市属公积金长一些，看卖家是否着急办理手续，时间能不能来得及。3、目前是否已经网签，因为要是网签了的话还需要注销网签重新网签，商贷的网签公积金用不了。4、业主是否同意变更，如果业主同意变更那就很简单了，签署合同变更单后就可以进行操作了。5、风险是任何一种交易在未完成之前都会有，在交易可以为交易双方最大限度规避风险。
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买房可以用公积金贷款；向房屋开发商索要你的买房证明就可以跟住房公积金管理处提取住房公积金了；买房时如果全款的话，现在就不能办理公基金贷款了，如果是办理商业贷款的话，商业贷款合同签订后是否可以更改成住房公积金贷款。
来自用商业贷款买房的，现在可否改为公积金贷？买房可以用公积金贷款吗？2016-12-23 -
还早得很，面签只是贷款的第一步，面签之后需要报评估，资料齐备后进入审批流程，公积金审批比较慢，得半个月，审批通过之后过户，然后签抵押合同，然后出抵押材料做抵押登记，见他项后放款，打着两个月算吧。
来自想了解下北京公积金贷款面签完多久可以放款？2017-11-10 -
北京公积金贷款面签完正常情况下,一个月时间就可以办完手续放款,到时候他们会用短信通知你,如果你着急,可以拿着身份证到办理贷款的区公积金中心查询进程,如果已经三周,我想也不必急了,本周就该接到短信了,办贷款,公积金中心现在
来自谁知道北京公积金贷款面签完多久可以放款？2015-10-21 -
还早得很，面签只是贷款的第一步，面签之后需要报评估，资料齐备后进入审批流程，公积金审批比较慢，得半个月，审批通过之后过户，然后签抵押合同，然后出抵押材料做抵押登记，见他项后放款，打着两个月算吧。
来自就想问北京公积金贷款面签完多久可以放款2017-10-30 -
1、商业贷款按揭转公积金贷款按揭，现在银行都不予操作。必须将原贷款还清以后，方能申请住房公积金贷款。这样一来，费用就大大增加了，不划算2、现在公积金贷款利率5.22%,商业贷款利率7.83%下浮15%后为6.6555%,
来自现在把商业贷款转公积金贷款划算不，利率高吗？2016-12-22
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