需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 要交的税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,
一、二手房怎么过户,有哪些流程? 1、过户流程一——领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。 2、过户流程二——交易:买卖双方验人签字。 3、过户流程三——查档:查房屋产权是否清晰
在房管局办理,要看你属于哪种交易,如果是通过二手中介,那么中介递件的时候就已经开始交首期和过户手续的,过户完毕交尾期。如果是和二手中介一起办的话那么他会帮你办妥一切只要你提供需要的证件和人在那就行了。如果是客人和业主直接
、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁) 4、土地情况是否清晰 (是否
二手房过户需要的手续和证件: 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的