二手房二套房交易税费相对于首套房来讲,主要影响契税计算。?“契税”是根据房子的“网签价”征收,一般是1%-3%之间。影响“契税”多少,有两个要素:是不是“首套房”?如果是“二套”,无论面积大小,直接收:网签价*3%。如果
二手房房款税费与房屋面积和房屋性质等息息相关,一般涉及的税费有:个税、营业税以及契税。所以100万房款税费该交多少,需要进一步确定您的购房信息。如果您是以100万网签价购买的普通商品房,税费如下:注意:我们缴税的税基不是
买家: 契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各