应该注意以下内容:1.是否订立定金条款应由双方约定。尽管有关部门制订的购房契约中有定金条款,但并不具有强制性,它只是指导性的,您可以依法自主决定是否订立定金条款。2.应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形。并不是说当事
您好,最近的属于一个上行的市场,遇到了很多类似的情况。在定金协议里有一个约定签合同的时间,如果超过约定算是业主方违约,违约时间超过15天可以算作根本违约,可以要求业主以定金罚则来赔付。但是还是建议您继续看房,因为现在的情
你好:您的情况如果原房主不迁出的话,您是办不了落户手续的。按照合同约定您有权要求原房主在一定时间迁出户口的。如不按照合同约定的时间迁出的,您可以向法院提起诉讼,要求原房主在什么时间内迁出户口,在此事件还不迁出的。您可以向
在二手房买卖中,户口是一个很大的问题。原户主的户口卖房后不迁出,现房主就无法迁入户口。且户籍问题法院又不受理。因此,在二手房买卖中要特别注意户籍问题。?在二手房买卖合同中,应该规定了户口问题是整个交易过程的一部分,原户主
1、合同在一般情况下是有效的,但是具体情况是千差万别的,所以建议带上合同当面咨询律师; 2、如果合同有效,可以要求对方承担违约责任并要求继续履行。 还有就是这种情况首先责任在中介,没有核实好买方贷款资质就为您跟买方签