房产抵押过户办理方法:先把银行贷款还清,注销抵押贷款,才能进行正常过户。签协议,法律上不支持这样操作。可以找中介公司,支付一定手续费让中介垫资进行解贷,这样可以过户到对方名下,对方在进行按揭换中介公司资金。
这个各个地区有些小区别的,一般来说从你申请到额度审批大概需要一到两周时间。额度审批下来后一个礼拜内银行就可以放款给你。不过现在银根缩很紧,如果你用房产抵押贷款做其他用途估计额度会很低。如果你还没提交申请建议你多咨询一些中
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋
不是过户,更不能过户。 中华人民共和国担保法: 第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第三十九条 抵押合同应当包括以下内容: (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务
你好,一般需要七个工作日。 理论上来说办完抵押登记很快就可以放款了,因为前面的评估、公证、审核等流程已经完了,后面基本就很快了,具体时间你可以咨询下银行。