您好,公积金贷款是认您名下的房产套数,因为您有一套房子,所以再用公积金算二套,可以贷8成,最多贷款额80万。
先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完,才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了,卖的时候拿对方的首付来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万,自己算算80万够不够,不够的话就商贷吧。
其实现在按照你现在的情况的话是可以再贷款的,只是贷款成数只能是你新买房子评估价值的50%。且利息要比第一套房子的利息会高一些 。
您好!第一套房商贷未还清,第二套房可以用纯公积金贷款的。公积金的政策是认房不认贷,名下已有一套房屋,如果为住宅,再购买住房按二套计算,最多贷款金额80万。望采纳,谢谢!
可以贷款的,根据现在国家政策,您可以买第二套房子贷款,但贷款只能贷4成,多的也贷款不了,如果你的一套房子是90平米以下的,你买新房的话只能买90平米以下的,二手房就没有这个限购! 希望我的回答能被采纳