装修选半包还是全包好？10秒估算一下

房屋贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的一种自营性贷款。具体来说就是贷款人用房屋产权与银行进行抵押的一种资金交易方式。房屋贷款怎样办理这个问题一直困扰着很多人。一般来说房屋贷款的办理需要经历资料的提交审核、保险的购买、抵押手续办理和银行放款等步骤。下面就让我们具体来看一下房屋贷款整个办理过程。一、房屋贷款办理条件1.具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。2.必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明3.具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录4.与卖方签定有效的购房合同或购房协议5.支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。6.贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。7.银行规定的其他条件。二、房屋贷款流程1.办理申请手续并且准备相关的贷款材料。2.银行对贷款人所提交的申请资料进行初审。3.贷款人为房产购买相关的保险。4.银行对于贷款人的资料进行复审。5.贷款人与银行签订《住房抵押贷款合同》。6.银行为该房屋办理抵押登记手续。7.银行放款房屋贷款的过程中牵涉到的相关资料和注意点都非常的多，购房者在需要办理房屋贷款的时候一定要特别小心谨慎，毕竟这牵涉了之后数十年的生活，而且贷款的数目也往往不会是一个小数字，大家一定要尽量避免一切问题。