装修选半包还是全包好？10秒估算一下

房屋贷款的额度一般是根据房屋的评估价与贷款人的月收入情况而定，贷款额度越高首付额度越低。新房的贷款额度比较高，尤其是有首套房证明的买主，其次就是二手房。那么房屋贷款首付款怎么算的？从几方面获得首付款资金？房屋贷款首付款怎么算的？1.新房贷款的评估值是市场价格，贷款额度一般在70%左右，首付款是30%。有首套房证明的房屋贷款，首付款还可以再降低一些。2.二手房贷款的评估值只有市场价的80%左右，房屋破旧程度越大，评估值越低，贷款额度一般只有50%左右，首付款需要50%，即便有首套房证明，贷款额度也没有影响。首付款可以从几方面获得？1.从自己的资产里面获得。自己有足够的首付款就不用抵押任何资产，如果没有足够的资金，可以利用其他没有贷款的资产作抵押，贷出一部分资金做为新房的首付款。2.从购买的一方获得资金。将自己其他的房产或是车位进行出售，用出售房产或车位的资金，去购买更加适合自己生活的房屋。房屋贷款首付款怎么算的？根据贷款的额度进行计算，贷款的额度根据房屋的建设时间以及其他的影响因素决定。购买房屋，首付款可以从自己的腰包里面或是资产抵押和出售等多方面获得。