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对于普通购房者来说除了要关注贷款利率这个重要因素外，还要对贷款购房的还款方式有所思考。贷款购房常见的有两种还款方式，那么购房者要知道贷款购房选择对的还款方式跟选择低利率一样重要，本文就详细讲解贷款购房应该选择哪种还款方式。一、等额本息还款法等额本息还款指的就是贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，也就是把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。特点就是每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。比如说贷款100万，期限30年，当前基准利率4.90%，按等额本息还款法，每月还款5307.27元，总支付利息910616.19元，本息合计1910616.19元。二、等额本金还款法等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。特点就是随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。适合收入高还款能力较强并有提前还款打算的人还是举例贷款100万，期限30年，当前基准利率4.90%，按等额本息还款法，首月还款6861.11元，每月递减11.34元，总支付利息737041.67元，本息合计1737041.67元。目前来说等额本金和等额本息两种是贷款购房最常用的还款方式，每种方式都有各自的优缺点，等额本金的方式虽然还的利息少，但是前期还款压力也比较大，所以适合哪种还款方式还是要根据自身情况来决定。
对于普通购房者来说除了要关注贷款利率这个重要因素外，还要对贷款购房的还款方式有所思考。贷款购房常见的又两种还款方式，那么购房者要知道贷款购房选择对的还款方式跟选择低利率一样重要，本文就详细讲解贷款购房应该选择哪种还款方式。一、等额本息还款法等额本息还款指的就是贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，也就是把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。特点就是每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。二、等额本金还款法等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。特点就是随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。适合收入高还款能力较强并有提前还款打算的人目前来说等额本金和等额本息两种是贷款购房最常用的还款方式，每种方式都有各自的优缺点，等额本金的方式虽然还的利息少，但是前期还款压力也比较大，所以适合哪种还款方式还是要根据自身情况来决定。
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你好，房贷的话需要根据借款的金额、利率以及还款期限进行计算，并且不同的还款的方式利息并不相同。另外房贷利率一般为浮动利率，利息的多少只能作为一段时间的参考。最划算的贷款是等额本金银行一般不让等额本金，意思就是先还利息在还
来自房贷哪种还款方式最划算？如何选择购房贷款最划算？2016-12-29 -
购房贷款有三种贷款方式，但还款的方式基本来说就有两种：等额本息还款法、等额本金还款法。两者的差别在于每月分摊的是本金还是利息。一、购房贷款的还款方式有哪些？1.等额本息还款，还款人每月的还款额固定不变，本金比重递增、利息
来自购房贷款的还款方式有哪些？选择哪种还款方式较划算？2017-06-01 -
个人觉得，其实无论哪一种还款方式都差不多，因为前期还的都是利息居多。以目前利息来算你分30年的话等额本息每个月还款等额本金的话会越还越少，以后会逐月减少。但这两种还款方式前期还的基本都是利息。等额本金的利息算下来会少一些
来自请问购房贷款还款方式哪个更划算？2016-10-14 -
两种还贷法 等额本息，通常被称为“等额还款”。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；等额本金，又称“递减还款”，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。 如果以贷款额在44万元、限期30年为
来自买房贷款哪种还款方式划算2016-04-19 -
买房贷款十年最划算。贷款当然是年限越少利率越低了．一般是5－10年，10－15年，这样5年一个阶段的．当然你贷款5年就不如10年啊，利率是一样的，只要超过5年，利息都是一样的，只是取决于还款方式差别和还款时间差别了。至于
来自买房贷款哪种还款方式划算？2016-12-29
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