已有1条回答
YKK♬
回答数：27511 | 被采纳数：19
你好，据我所知，依据相关规定商业贷款：
1、贷款额度：个人商铺贷款最高额度不得超过借款人购置、租赁商铺所需资金总额的60%。(1)以贷款人认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%; (2)以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过贷款人认可的抵押物价值的60%，如作抵押物的商铺为二手房，贷款最高额不得超过经贷款人认可的抵押物价值50%; (3)以第三方保证方式申请贷款的(银行、保险公司除外)，贷款额不得超过租赁、购置商铺所需资金总额的50%;(4)由保险公司提供履约保证保险的，或由贷款人认可的担保公司提供保证担保的，贷款最高额不得超过购置或租赁商铺所需资金总额的60%。
用于购置商铺自用的，贷款期限最长不超过10年，一般为5年。用于租赁商铺的，贷款期限最长不超过5年，且不得延长贷款期限。望采纳。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
您好，您购买的门面是商业产权的话，按揭贷款首付5成，剩余房款就是首付；如果您买的门面房是70年产权住宅的话，如果您首套购房贷款可以贷7成，剩余的房款就是首付。
来自门面房按揭，首期付款，要付几成？2017-05-31 -
商铺都是可以贷款的，一般首付五成，贷款五成，贷款利率上浮10%，最多可以贷十年。 需要提供材料有： 身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，婚姻证明原件及复印件，银行流水和收入证明，买卖合同以及首付款凭条等
来自请问门面房可以按揭吗2016-01-22 -
门面房贷款方法： 1、如果房产证是红本，则可以找银行的信贷员去申请抵押（转按）贷款。 2、可以找当地的担保公司办理贷款。 3、如果资金量较少可找当地的小额信贷公司，此类公司无担保无抵押，但利息较高。 希望我的回答
来自弱弱的问下门面房贷款怎么贷2016-11-04 -
可以的。购买商铺是可以办理按揭贷款的，不过商铺属于商业，现在的政策是商业性质的房子贷款最高只能贷款5成，也就是首付需要5成，比如商铺价格100万，那么需要首付50万，贷款50万元。需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、
来自想问下各位门面房能公积金贷款吗2016-11-03 -
首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策
来自有人是清楚门面房贷款首付多少的吗2017-11-27
微信公众号
土巴兔APP