根据国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001也规定,纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限为100年,普通房屋和构筑物设计使用年限为50年。
居住用地70年。这个70年是从开发商拿到土地开始算起的,并不是从交楼开始算起的,所以你的使用年限实际上要用70年减去你交楼前的时间,所以一定要注意,买房要关注发商拿地的时间和交楼的时间,这两个因素会很大程度上影响你的使用
房产本来没有使用年限,只有土地规定年限。房产只在设计时有规定设计年限,到期后只要没有安全问题可以继续使用,土地到期需要重新购买使用权。 以上回答,希望对您有帮助。
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (l)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。 非住宅
这个住宅用地的期限一般是70年,如果期限到了的话,我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让,也就是说,购房者享有的是完全的房屋所有权。土地使用权出让合同约定的