这叫侵犯相邻权和采光权,侵权人是广告牌设立人。建议你先拍照取证(全方位拍照,室内、室外、光线遮挡程度等,拍照的时候记得在旁边附上尺子,标示出各种长度、深度的数据),之后找立广告牌的人让他修正,如果他拒绝或者修正不到位,可到法院起诉广告牌设立人,同时把户外广告的审计、规划、开发商一起列为被告,让他们长点记性。这是一种方式。
第二是直接告开发商违约,开发商给你的售楼合同里应该明确约定房屋的户型、面积,所交付的房屋不能有影响房屋质量和生活质量的因素,采光权被影响是典型的所交付房屋不合格,所以你干脆直接告开发商,让开发商去解决。
第一种方式是你完全取得房屋产权证和土地使用权证后使用,否则就使用第二种方式吧。起诉的文书和证据你可以在当地找个律师就行。
安装的户外广告牌已经获得工商部门批准并且核发广告登记证,在该登记证未被撤销之前,要求拆除的主张难以得到法律的支持,因此,赵先生可通过行政诉讼等途径先要求撤销广告登记证,然后要求其拆除广告牌。