均价:28000元/㎡
小区位于中山北路以南,苏州河以北,光新路以东,恒丰路以西,邻苏州河,全长两公里,宽16米,跨越两弯曲水带"潘家湾"和"潭子湾",面对9万平方米的梦清园,周围交通便捷,房型也较全面。全区32幢高层建筑以连体大板式、板式、点式和台阶式连住宅组合成6个住宅体带,北高南低。地块形状不规则,沿苏州河岸线较长,使得水岸效果较好。
该案是中远两湾城的三期,位于中潭路西侧沿街,共6幢短板式一字排开。购房群体主要为在沪成功人士,该案包括样板房在内的所剩房源已经全部网上登记备案。
目前该案销售没有多大变化,房源依然集中在景观效果最佳的17号楼帝庭座,共25套左右。均价较前半个月又有1000元的涨幅,理想的景观效果是造成价格一路上扬的主要原因;二房109平米,三房156-161平米,大多处于20楼以上。楼层选择非常丰富。现在小区已经交房。
该案全部为带单源独立中央空调的毛坯房。值得注意的是本期沿街商铺基本以租赁为主,定位为中高档业态。而在中潭路内环线与轨道交通3号线之间的地块规划建成一个大型商业设施。小区绿化已经基本结束,进入配套等扫尾工作
中远两湾城房源有"璀璨天成"的四期楼盘共有11栋楼、全是高层住宅建筑(楼宇编号23-33号,高20-34层)、坐落在社区东北端。其中二栋居北、三栋居中、六栋居南面向苏州河。30号楼面河、已在8月初开盘售完。本期推出的是24号楼、还有9栋楼以后逐步推出。 24号楼居北、是一栋高34层的板式结构建筑、共6个单元、其中2个每层五户单元、4个每层四户单元。说24号楼位置稍差、一是因为它的房间不全部朝南(有的朝南,有的偏西二十多度)、二是因为24号楼的北向即面临轻轨明珠线的路轨和火车站外的网状多线铁路、住户将受到火车和轻轨剧烈的噪声影响。 24号楼虽然位置稍差、然而它的户外休闲空间却很大、也很方便。据介绍?原来在"璀璨天成"的中心位置还要规划建造二栋楼宇?后考虑到建筑过于密集而放弃?这使得"璀璨天成"的平均栋距长达101多米?有足够的户外空间来购筑小区健身场所。现在?从24号楼一出门就是一个建筑面积5000平方米的会所里面购物、休闲、健身设施齐全、右前方即是中央大花园、散步休息皆宜。中央大花园还连接着游泳池和篮球场。主力房型为,一房、67.38平米、二房、99.66平米。中远两湾城以黄金地段的优势和开发商规划的用心、使社区拥有无可比拟的完善配套、现代化9年制民办中远实验学校、幼稚园等完善的教育文化设施、赋予社区以人文的神韵。中潭路商业休闲街、灯光网球场、阳光游泳池和篮球场等一应俱全的商娱设施、满足居住者全方位的生活需求、社区车位配置充足。