已有2条回答
狄璠瑜
回答数：3839 | 被采纳数：0
飘窗是否算建筑面积，是很多购房者的疑问，如果是落地飘窗的话，是算面积的。目前流行的飘窗多分为两种形态，一种是有台阶的，一种是完全落地、与地面浑然一体的飘窗，它们不仅增加了户型采光、通风的功能，而且也为商品房的外立面增添了无穷的建筑魅力。然而，有关飘窗面积的计算问题，也就成为消费者关注的热点。据于建设部建住房2002【74】号文第六条规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。即有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米，都不计入销售面积，所以也就不存在为飘窗买单的问题。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以，应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
您好，飘窗是不算建筑面积的，高度不到2.2m，高于2.2m就为建筑面积，一般情况下飘窗都是赠送的。如果他说也算建筑面积，那肯定就是坑你了，您要注意了，有什么不懂得可以咨询土巴兔，都可以给您找到答案喔！
来自请问一下飘窗算面积吗有知道的吗2019-01-22 -
主墙以内的算全面积，封闭阳台全面积，未封闭阳台，上盖盖住下层阳台超过一半算半面积，未盖够一半不算面积，无上盖的花园，阳台等不算面积，挑窗，飘窗等不算面积，落地窗算全面积，层高不够2。2M处不计算面积，室内楼梯梯井间隙超过
来自问下落地窗算建筑面积吗2017-02-23 -
要看飘出去的长度和与室内楼地面高差，高差达到0.30米，平均进深小于1.20米的，不计算面积。 平均进深超过1.20米的，按水平投影面积的1/2计算，且建筑间距控制自飘窗外沿起算。
来自谁知道飘窗多高算面积？2015-12-14 -
你好，飘窗飘出去的长度和与室内楼地面高差，高差达到0.30米，平均进深小于1.20米的，不计算面积。 平均进深超过1.20米的，按水平投影面积的1/2计算，且建筑间距控制自飘窗外沿起算。飘窗与室内楼地面高差小于0.30
来自知道的说说飘窗面积怎么算2015-12-24 -
你好。飘窗高于2.2米才能计算面积，只要不是高于2.2米都是不能算面积的，这个是建筑面积计算上面规定的。可以根据自己的实际情况决定。希望我的回答可以帮到你。数据来源网络仅供参考。
来自谁了解飘窗多高算面积？2016-11-30
微信公众号
土巴兔APP