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顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大，需要购房者在利弊之间寻找平衡。
顶楼复式的好处包括：
视野开阔，对保护视力有好处；
通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
在雨季比较干爽，不用除湿；
蚊虫较少；
私密性好；
价格往往比较便宜
顶楼复式的弊端：
夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；
如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；
水压一般比较小；
高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；
没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。
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毕弘济
回答数：4221 | 被采纳数：0
顶层复式是指一栋楼的顶层带阁楼的户型。顶层复式一套共有两层，从室内楼梯上阁楼，通常带露台。最大的优点是做到了动静分离。缺点是顶楼夏季室温一般比较高，楼梯占面积且不方便。希望可以帮助到你
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湛奇志
回答数：4391 | 被采纳数：1
买复式房很不错的，复式还是底层复式还是中间复式，顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层，整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置，等等。一般说来，底层复式就是普通楼房，除了居住空间大一些外，没有什么特别的。
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卜淑静
回答数：3072 | 被采纳数：0
这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式，顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层，整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置，等等。一般说来，底层复式就是普通楼房，除了居住空间大一些外，没有什么特别的，如有地下室、地下车库、地上庭院等还好一些，至少多一些个性和选择。中间复式，上下都有人居住，感觉像夹心面包似的，更没有什么特别的了。最常见的是顶层复式。这又分几种，如有送阁楼的两层复式(顶层+阁楼)、多层复式(两层或更多+阁楼)和普通复式(两层或多层楼)等，有带露台的顶层复式和不带露台的顶层复式，等等。顶层复式的好处很多，主要是空气好、采光好、静音好、私密好、卫生好、视野好等等，但也有一些风险，主要是顶层防水、防漏、防裂问题和停水(包括水压低)问题、停电问题(包括电梯)、突发紧急事件下楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题(有空调或暖气就不是很显著)等等。总之，万事总有利弊，没有十全十美的事物哦。关键看自己的喜好和选择。本人住的是顶层复式，相当于空中别墅，感觉非常好，目前没有发现什么不好呢
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不知道您指的赠送面积是什么，但是通常房产证上只有建筑面积和使用面积，如果您是买顶层带阁楼或者是一层带地下的话，一般不会体现在房本上的。
来自现在买顶层送阁楼吗？有什么优点？2017-04-13 -
您好，这个是的。有些是一层的复式楼，也有些是顶层的复式楼，但是都是复式楼一种。
来自复式楼有什么区别，顶层的复式和挑高的复式是一种吗？2014-12-27 -
顶层复式楼的优点主要有，增加了使用空间，并且可以很好的实现功能分区和动静分离。但是顶楼复式的挑高不够，会面临空间压迫感增加的后果。优点：顶楼复式楼为了满足使公共空间更加开阔、个人空间更加私密化的特点，在分区安排上一般会选
来自顶层复式楼有什么优缺点？2017-06-12 -
万科金域蓝湾、金域缇香、天元世家、花样年花郡、融创花溪美墅(小区网论坛)。复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在层高较高的一层楼中增建一个夹层。一般复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多
来自请问，无锡顶层复式楼盘有什么？2017-07-28 -
我家买房子的时候就是不要顶楼的，因为怕下雨的时候停了会有漏水的情况，而且也不可能总换房子，等到家里面的人年纪大了的时候，还要重新再换低楼层的，这样会特别的麻烦，所以顶层复式为什么难卖，可能就是这两点问题吧，但是至于有没有
来自顶层复式为什么难卖有朋友知道吗2019-08-01
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