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公积金贷款的额度是综合来计算的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：
按还贷能力：
计算公式为：
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按房屋价格：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
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装修'>长春住房公积金额度计算：
1.按照长春住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:
(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照长春贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为60万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。个人住房公积金贷款的最高限额原则上不超过60万。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入(已婚：夫妻双方；未婚：借款本人)的50%的比例确定贷款额，同时参考总房价。
3.按照长春贷款比例计算的可贷额度对购买长春首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买长春经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套长春住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
长春住房公积金贷款年限：
住房公积金贷款的期限为1至30年，二手房公积金期限为1至20年，但不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定的离退休年龄的年限延后5年(男65周岁，女60周岁)。
长春公积金贷款利率：
个人住房公积金贷款年利率调整为：1-5年为4.0%；6-30年为4.5%。
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辣辣
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按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
长春住房公积金计算贷款额度的方法1、按照借款贷能力确定贷款额度其计算公式：借款月计缴住房公积金额÷借款住房公积金缴存比例×贷能力系数(目前0.45)×12(月)×实际贷限夫妻双均缴存公积金且共同借款贷款额度夫妻双别计算贷款额度 2、规定贷款高限额目前缴存住房公积金职工贷款高限额30万元；夫妻双均缴存住房公积金职工贷款高限额60万元
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住房公积金贷款额度的计算公式因公积金的类型不同而有所差异。不同类型的住房公积金贷款额度计算公式是不一样的。以市属公积金贷款额度为例；一、市属公积金贷款额度的计算 单身(个人缴存额÷缴存比例-1204)÷对应年限的月均还
来自住房公积金贷款额度计算公式是什么？2017-06-01 -
住房公积金贷款额度计算：1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享
来自住房还贷计算方法是什么？公积金贷款额度是如何计算的？2016-12-23 -
借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为:夫妻双方计缴住房公积金月工资
来自天水住房公积金贷款额度提取方法是什么？2017-05-27 -
住房公积金查询贷款额度的方法 ①按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为： （借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 夫妻
来自住房公积金查询贷款额度的方法是什么？2015-12-11 -
计算公式为：借款人在最高贷款额度内的可贷款额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限。贷款额度的调整是，借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由20万元调至35万元
来自合肥住房公积金贷款额度计算方法是什么2017-10-28
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