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购买二手房户籍怎么办?

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提问者:毕弘济| 周口| 626次浏览
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已有4条回答

回答数:70811 | 被采纳数:311

购买二手房,如果原房主不迁走户口,当事人可以报告派出所,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。以河北省为例。 《河北省公安机关户口登记管理工作规范》 第十四条 公安派出所应当以派出所为单位设立一个社区公共户口,用于登记本辖区在实际居住地址无法落户人员的户口。 第十五条 房屋所有权、使用权发生转移,原住户户口未迁出的,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出。 自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结。


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丫丫
回答数:807 | 被采纳数:2

您好。买房之前,还是先把问题说清楚再购买,第一应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出,而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。第二呢,预留部分房款并约定具体的违约责任。购买二手房,如果原房主不迁走户口,当事人可以报告派出所,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出。如果6个月内,还没有迁走,派出所会冻结他的户口。


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喔喔321
回答数:49792 | 被采纳数:24

符合条件的前提下,可以:
1、如:当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等,达到房产所在地的购房入户要求;
2、并且原房东的户口已经迁出(或者未迁入)该房产,当事人能够交验房屋产权登记证、购房合同、原始发票及本人的户口本、身份证等证件及资料的,户口可以迁入;
3、当事人可以结合实际情况,事先咨询该房产所在地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。


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edward李
回答数:29988 | 被采纳数:3

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。


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