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净首付款=实际销售价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)贷款额估算方式。
净首付款=实际销售价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
二手房住房公积金贷款买房首付比例
以50万元贷款15年期为例，首付为2成，利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元;当首付为3成时，增加额为20625.87元，即在首付确定的情况下，利率带来的增加额与首付成反比。公积金贷款买房首付成数越高，利率提高后，利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，对于购房者也可减轻月供负担：假设利率为5.51%，首付3成比首付2成减少购房支出73585元，每月还款额减少408.81元;利率为 6.12%，首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元，每月还款额减少425.17元。
根据房子年限来看，一般按以下执行：
1、二手房房龄为5年(含)以内
职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付款比例不低于20%。
2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内
二手房房龄为5年以上20年(含)以内的，公积金贷款首付款比例不低于30%。
3、二手房房龄为20年以上
二手房房龄为20年以上的，公积金贷款首付款比例不低于40%。
而且，如果你第一套房贷款已结清的话，购买第二套房为二手房，那将按公积金贷款首套房首付比例政策执行。
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一)具有本辖区内合法有效的常住户口; (二)在当地购买自住房屋; (三)本人及其所在单位住房公积极今已按规定连续、及时、足额交存于市住房资金管理中心两年以上; (四)有稳定的职业和收入，
来自宁夏二手房住房公积金贷款流程是什么?2016-08-15 -
二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、
来自公积金贷款买二手房首付多少2016-02-16 -
二手房公积金贷款首套首付2成，公积金是1比15的贷款！
来自公积金贷款买二手房首付多少？2016-12-22 -
1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付
来自长春公积金二手房首付比例是多少？最高可以贷款多少？2016-12-22 -
一、2016年北京二手房公积金贷款首付比例是多少1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付款比例不低于20%。2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内二手房房
来自二手房公积金贷款首付是多少？2016年北京二手房公积金贷款首付比例是多少2016-12-22
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