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二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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淡忘_7795
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买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费，
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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税 二手手契税： 成交价或评估价（高
来自问一下，二手房契税标准2017-06-15 -
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担) (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担
来自打听一下黄山二手房契税费要交哪些？2016-04-12 -
您好，面积大于144的住宅，营业税是按照差额的5.6%计算(该房屋地税局给的评估价*面积-当时的实际购房款)*5.6%
来自问一下大家二手房契税营业税如何计算？2016-12-23 -
很麻烦的。建议你带着当年的所有材料（房权证档案内都有，去复印一份并盖上”与原件相符“的校对章)、你现在的房权证、身份证明、契税证明等找契税征收人员，请求在契税票上盖上校对章，改为你的名字~
来自问一下，怎样开到二手房契税完税证明2017-06-23 -
1.买二手房需要缴纳： 契税3%或1.5%或1%； 土地划拨的需要交土地出让金1%； 房主有二套或没过五年需要交个税1%； 如果没过五年要交5.65%的营业税； 产权转让手续费：每平米6块； 产权登记费：80 配图：20
来自问一下买二手房要不要交契税？2016-03-01
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