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王馒头的妹妹王嘉怡
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金的，如果因买受人的原因未能订立买卖合同，定金不予返还；出卖人违约时，定金需要双倍返还；因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人，定金一般不超过合同标的额价值的20%。 如果是订金可视为“预付款”，双方有约定的按照约定执行：如果无约定，卖方违约时应无条件退款，买方违约时可以协商请求卖方退款，具体要看合同的约定。
希望能帮到你！
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萌哒哒的小能手
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签订购房合同是所有购房环节中最重要的一环，购房者务必重视。请一个律师为您作顾问是非常必要的，签约的具体过程如下： 1、谈妥价格后，购房者应签订认购书(附录样本)，并交付一定额度的定金，双方在协议中应明确购房者在什么情况下可终止协议、索回定金。认购书主要内容包括：认购物业、房价(包括户型、面积、单位价格、总价)、付款方式、认购条件(包括认购书应注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点等)。 2、签完认购书后，售方应给购房者发放《签约须知》，内容包括：签约地点、购房者应带证件、贷款凭证说明、缴纳有关税费的说明。
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yeah
回答数：7080 | 被采纳数：1
定金合同写明出售方和认购方的各个信息，认购方所认购房屋的基本情况、定金的交付期限，定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一时间，但不能迟于主合同的履行期限，定金的数额、付款方式、逾期付款违约责任、交付期限等。
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你好，买房子写合同的内容很简单的，只要包括购买的双方，最好是有第三方作证明，再就是钱和付款方式时间之类的要写清楚。希望对你有帮助哈。
来自朋友们讲讲买房子怎么写合同2017-02-06 -
你好，购房定金合同如下： 甲方(卖方)： 身份证号码： 甲方代理人： 身份证号码： 乙方(预购方)： 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 》（以实际产权证为准）
来自买房子定金合同怎么写？2016-02-29 -
其实原先是没有的，但是现在国家在限制外地人买房，后来才出台的政策。当然，有社保说明你有稳定的工作能够有能力偿还贷款。这个是限制外地人口的一种方法，这个是限制外地人口的一种方法。目前各城市的限购政策有所不同，有的城市不限购
来自朋友们讲讲买房子为什么要交社保2017-04-11 -
买房子需交税契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征） 个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）
来自朋友们讲讲买房子需交什么税2017-04-19 -
一般的情况房产交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元
来自朋友们讲讲买房子都交哪些税2017-04-18
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