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不能的，收房时必须要求五证。购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以解除合同并要求赔偿损失。 商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致，如双方协商不成应申请法院指定检测机构，否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果则没有法律效力。
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被窝里的狗
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没经过综合验收的楼房不能办下房产证。这是国家法律规定，必须按照法律来，因为开发项目竣工后，开发企业必须依法组织项目综合验收，并取得相关部门单项验收合格证明,市城乡建设委负责发放《竣工综合验收备案证明》，凡未取得《竣工综合验收备案证明》的开发项目不得交付使用，不予办理房产确权手续。
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nhmd
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一般没有这个是没有办法办理房产证的。
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写装修'>丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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房屋安全鉴定b级能办房产证，结构承载力能满足正常使用要求，鉴定结果都是B级，一般应整体拆除，基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，建成有一定时间的房子， 希望我的回答可以对您有帮助哦。
来自房屋安全鉴定b级能不能办房产证?2016-08-17 -
购买商品房的时候如果没有土地证的话是不建议购买的。 1、没有土地证，房屋就不能到银行抵押贷款，因为必须要两证齐全才行。当然如果你买房屋是自己住不需要抵押贷款那就是没有问题的。 2、房产交易时，要到国土部门出具没有土
来自北京房屋没有土地证能不能买？2017-06-07 -
不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
来自房屋买卖没有产权证能不能买？2017-10-03 -
没有房产证的房产,是不受法律保护的。买这样的房子会给你带来很多的麻烦和不便,建议你还是不要为了便宜买没有产权的房子。 购买无证房产存在以下风险: 1、无法办理房屋产权登记。在我国,房产以登记主义为原则,也就
来自房屋无产权能不能买2015-07-18 -
不可以的，这样是破坏房屋原始结构。而且涉及到房屋的安全隐患，不建议你这样做。
来自房屋地板能不能打洞？2018-01-04
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