收房时主要应注意:1、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。2、查验竣工验收备案表及房屋实测面积。3、领取钥匙后再办理物业交付手续。4、在验房过程中发现问题,要以书面形式取得开发商的签字及盖章,并注意保留好证据
1、检查所有插座
没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。
2、检查所有窗户
·检查玻璃:玻璃是不是有疤痕,们所买的每一件都是商品,要认真检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果是在买一面镜子,有疤痕的镜子肯定不要。
·因为有好多人反映纱窗上的窗纱都是破的,上面有很大的划痕。
·检查窗户开启时是否被毁坏
3、检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!
4、检查暖气片和阳台护栏是否牢固
5、检查每一个灯和开关看能不能打开
6、检查每一个水龙头是否能顺利流水。
8、收房注意窗户合页,和水管,毛病不少
1. 这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。
2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。
需要注意一下几点:1.看墙壁会不会有渗水现象。2.验水电。3.检验厨房和卫生间的防水性能,主要的漏水位子是楼板直接渗漏,管道与地板的接触处。4.验管道,主要是验排水排污管道。以上这些都要细心检验以免出现后期不必要的麻烦,希望有帮助到你。