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经适房付款了可现在不想买了该咋办？

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提问者：时梅风| 防城港| 806次浏览

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已有3条回答

嘻嘻嘻_5646

回答数：6824 | 被采纳数：2

您好，很高兴为您回答。根据产权部门的要求：经济适用房未满5年是不得出售的、满5年以后还需要缴纳土地出让金，建议如果经济适用房不想买直接转卖出去，可以先签定买卖合同(最好卖给认识的)、并做个公证书、满5年后在更名过户，或者直接向申请政府部分回购，还未签订购房合同之前直接放弃购买，具体咨询当地住房保障部门。

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失落的_8709

回答数：25698 | 被采纳数：8

经济适用房很麻烦。如果当初摇摆不定，最好别要。你现在只有两条路可以走。一是满5年，且取得全产权之后卖掉。另外就是政府回购。前者取得全产权土地出让金是一笔钱,后者属于折旧回购，且装修费不在回购范围。

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我隔壁姓王

回答数：3358 | 被采纳数：3

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经济适用房很麻烦。如果当初摇摆不定，最好别要。你现在只有两条路可以走。一是满5年，且取得全产权之后卖掉。另外就是政府回购。前者取得全产权土地出让金是一笔钱,后者属于折旧回购，且装修费不在回购范围。

您好，已经付了款就比较麻烦了，现在西安市最新规定，经适房满5年方可交易，即就是现在买下，5年后才可以过户。希望我的答复能帮助到您。

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