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楼面结构出现裂缝原因复杂，有材料、温度变化等原因，也有设计、施工、使用等方面的问题，其中涉及到混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性裂缝、建筑地基下沉致使裂缝、楼板倒好后未进行浇水护理造成裂缝、温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力裂缝等一些原因。
楼板裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的；非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的，它出现的时间有早有晚，早期的干缩裂缝在浇筑完成约2～4个小时就会出现，部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量超标。还有一种原因就是因为楼板倒好以后，需要进行浇水护理，在楼面建设好以后，每天都需要 进行两到三次的浇水护理，让楼板充分吸水饱和，以免产生裂缝。
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混凝土裂缝与混凝土配比，材料，结构设计，施工，管理，荷载，环境等都有关，不是单一原因能造成，从图中看，混凝土收缩造成开裂并漏水，你应该要求开发商维修好再收房，如果已经收房，防水质保是5年，要求他们维修好，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
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YKK♬
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你好，很高为你解答据我所知，房屋的裂缝，这个有很多种。我们日常在室内见到的内墙的裂缝，事实上不是墙体的裂缝，是外皮抹灰的空鼓产生的一些裂缝，这样的裂缝在二次装修的时候进行石膏补救，就可以了。要是外墙的裂缝达到了一定程度，这个就需要报修房屋质检处了，严重的就是需要加固处理。
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WallE_1124
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1、温度缝：比较常见，主要导致裂缝的原因是由于不同材料的热涨冷缩系数不同。
2、沉降缝：主要导致裂缝的原因是由于房屋不均匀沉降导致。
解决方法：
1、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
2、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
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1、表面漆层开裂修复处理：地板漆面出现细小裂纹，严重者，造成漆膜剥离。多因地板受阳光暴洒或长期风吹，地板干燥收缩而致使漆膜开裂。
解决办法：少量者可适当补漆，打蜡。严重者只能磨平后油漆。方法很简单，首先用砂纸轻轻打磨磨损处，清除污垢，然后用干软布擦拭干净，重新做涂层，或贴上聚酯薄膜就行了。
2、木地板板材开裂修复处理：对于已经开裂情况比较轻的地板可以需用一些混合物填充地板裂缝;如果开裂情况比较严重，唯一的解决途径就是把已经开裂的部分换下，消费者可联系地板厂家，买到所需的型号进行补修。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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结构开裂不会整整齐齐的平行梁边。题主那种裂缝估计是预制板的板间裂缝，除了担心漏水，没有太大的安全隐患（目测）。不过最保险的还是要找专业的鉴定单位来鉴定。
来自新房天花板有裂缝是什么原因导致的？2017-07-22 -
你好，有以下这些处理方法： 1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。 2、对其它一般裂缝(宽度在0.05mm～0.
来自楼顶楼板裂缝有什么处理办法？2017-06-12 -
最好是将现浇板拆除，根据上部荷载等因素进行计算，重新配置钢筋。如果上部有墙体，圈梁砼不能拆除，但必须将现浇板砼拆除，然后增补加强钢筋（用ф12@100），加强钢筋必须锚固于圈梁内，再重新现浇。 最好找一位施工
来自楼房楼板裂缝该如何处理？2017-05-31 -
你好!很高兴为你解答，如果商品房在保修期内，开发商就应该承担赔偿责任。谁购买商品房也不容易，你可以向当地建设部门投诉，要求开发商进行质量鉴定，如果属于危房，要早想办法，免得以后没有人管。
来自请问商品房楼板裂缝该如何维权?2016-08-26 -
买二手房装修看到楼板裂缝的处理方法： 一.常见的楼板处理方法是结构灌缝，但这种处理办法只针对非设计因素和非构造因素引起的一系列楼板开裂，如楼板处理后或装修后楼板继续开裂，请务必及时告知物业。 二.或者可以尝试这两种办
来自买二手房装修看到楼板裂缝怎么处理？2018-03-07
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