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1、最重要的包括门窗，水电，暖通等今后可能影响使用生活和安全的问题。根据房屋类型，大概少则200多个，多则400多个验点。
2、1)塑料洗脸盆(通水)----用于验收下水管道、地漏是否堵塞
2)小榔头或小钢球(轻敲或滚动)----用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)报纸，火机----用于验收烟道，排风道是否通畅
4)万用表----用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
5)粉笔，笔，纸----用于标注问题 ，随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记
北京装修'>北京房师傅验房咨询顾问的全国优势:
1、房师傅的验房师:
专业理论水平高--均为建筑相关专业出身，拥有中高级以上职称
一线时间经验足--主验验房师拥有开发、施工、监理装修等一线实践经历5-40年不等
涉及领域范围广--涉及勘察、设计、开发、施工、监理、装修等领域
经典验房案例多--公寓、别墅、高档写字楼等验房案例充足，雇主满意率99.7%以上
验房师持证上岗--全部验房师拥有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书
2、房师傅专业工具:独有已获得国家专利和香港发明金奖的验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，满足于各类房屋查验，是验房师经过多年的验房而研发成功的。
3、服务项目:共16各个大项，100-300个验点，验点更精细、全面
4、服务流程:房师傅经过上万套的验房经历，总结并实施了一套比较完善的服务流程，保证验房服务的效率和质量，全程监督控制。
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和新房差不多，看门窗是不是完好，看墙面有没有开裂和空鼓，看水电是不是完好，看卫生间厨房房顶有没有渗水的情况，看家里地漏下水是不是正常的哦，
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梦想去天边
回答数：4508 | 被采纳数：3
个人推常州市晟世居验房服务有限公司比较靠谱，专业从事房屋查验咨询，室内外装饰、装修工程监理等综合性服务，为广大业主提供新交付的毛坯房、简装房、精装房以及二手房的专业验房技术咨询服务和前期选房，购房合同法律咨询以及后期装修工程监理延伸服务。
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吴佩杉
回答数：2244 | 被采纳数：0
首先，每个城市验房价位不一。目前国家没有明文规定验房的收费标准。不一样的城市，不一样的专业公司，收取的费用都是不一样的。其次，根据验收的房子状态收费。一般二手房验收费用比新房验收贵，全装修房验收比毛坯房验收收费多。最后，验房时，所请的公司不同，收费标准也将有所差异。
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莫思博
回答数：5013 | 被采纳数：0
买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的：1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等
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这个买卖信息还是挺多的，价格的话主要是看地段，环境，交通，比如铭都雅苑送精装修，学区房，地铁口，交通方便，南北通透价格大概在115万左右，价格还是挺适中滴。
来自杭州下沙毛坯房二手房买卖信息谁能说说？2017-04-06 -
看你的经济能力了，如果是想短时间入住，过几年可能考虑换的话，买个二手的会划算。 要不然建议买毛坯房，清水房。好处是你的装修一切以你的想法和考虑为主，以后住着会很舒服。 屋子里面一切你会很清楚，可能几年内你不会因为房子
来自知道的说说二手房毛坯房翻新和精装哪个比较好？2016-06-18 -
其实加上装修的话，两种房子的价格是差不多的，如果是买小户型房子,尽量不要买毛坯房,而是买精装修房。而且二手房是比较省事的。
来自哪位好心人说说毛坯房贵还是二手房贵2016-07-14 -
1.租金： ¥ 3600 元/月 房屋： 3室 2厅 2卫 - 89 m² - 中层(共34层) 毛坯 - 朝向南北 - 普通住宅 小区：滨江 - 长河 - 半岛国际 2.租金： ¥ 3200
来自杭州毛坯房二手房价格如何？2016-09-11 -
中江花园小区，2006年的房子，18跃19，5室3厅2卫，218方，只要420万，纯毛胚的，位于兰园隔壁，贴沙河景观一览无遗。本月均价：5315元/平米，较上月↓23%
来自杭州毛坯房二手房价格如何2015-06-25
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