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黄奇伟
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“商住两用房”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。虽然“商住两用房”已经开始在市场上销售并被很多人认可，不过商住两用房与普通商品房区别不小，有意购买商用两用房的消费者一定要认清两者的不同之处：(1)使用年限我国法律上规定：住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。(2)生活成本很多商住两用房的水电费用是按照商业用水、用电的标准结算的，虽然每个区域在具体费用上会有一些差异，但都要比纯住小区的收费高出不少，这无疑大大提高了生活成本。不过也有些开发商大多在前期开发中会采取相应的补救措施，商住房的水电费用会按民用价格缴纳，所以，购房者应该在购房时询问清楚
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商业水费5.5元/t、电费0.8元/度，住宅水费2.7元/t,电费0.47元/度。
要看具体的楼盘，有些楼盘是按民用水电来申请，有些楼盘是按商业的来申请的，这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商，关健是看开发商在水电局怎么备案的，一般来说商住性质的按商业的来收取的。
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率(最低上浮10%)，首付4.5成;如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%)，首付20%(首套)、
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你好，其实水电改造一部分收费是材料费的，一部分是安装费的。在经济发展好的城市，技术好的师傅一般是三百一天的，一般的可能一百五十一天。具体包括以下几方面： 1、水管的费用：市场上4分PPR管材单价在10元，4分铜管单价在
来自谁了解装修房水电改造收费标准是怎样的？2016-09-30 -
我也是厦门的，我家是厦门思明这边的，在两个月前才把家里的水电都做完，所以我对于厦门家装水电安装工的收费也是比较了解的。因为我家需要做的水和电是比较多的，大概走了40多个电路和300米左右的水路，一共工钱花了3000元左右
来自厦门家装水电安装工的收费标准是多少？2019-03-26 -
我自己的本身就是做建筑行业的，我对于装修水电改造收费并没有听说这个还有标准，装修这个东西它本身就是一个无底洞，是没有办法用数字进行具体衡量的，就好比上海和河南他们两家的地理位置不同，所处的环境不同，价格也不会相同。在我们
来自有哪位了解装修水电改造收费标准是多少吗？2021-04-12 -
未入住的第一年物业费满额收取，空置满一年以上的自第二年起按照70%收取物业费。（一般情况下物业公司会要求提前告知）
来自江西省未装修住房物业费收费标准是多少？2018-03-22 -
成都二手房公积金贷款费用标准(一)担保费1、担保手续费：100元/户2、担保服务费：公积金贷款(含组合)按贷款金额的3‰收取(二)抵押登记机关收取费用(成都市区)抵押登记费：按贷款金额的1‰+80元/户其它区市县以当地房
来自请问成都市住房公积金提取手续费是多少？收费标准是？2016-12-23
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