、二手房贷款的流程二手房贷款流程一:买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚,请夫妻双方一起前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。
关于上海二手房税费问题首先房子已经满5年了那么上海二手房税费中个税是肯定不用交了。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅,那么上海二手房税费契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅,那么契税1.5%。除了以上两种
二手房装修肯定是比较麻烦的,因为二手房里面好多设施都是陈旧的,我们需要重新装修一下,首先应该把二手房的墙面用乳胶漆涂白,然后再制定新的家居以及地砖成就,我们要把地砖换掉,再重新安装一下地砖。二手房重新装修麻烦吗答案是很麻
如果不改结构的话也可以不拆吧,刷刷墙就是最简单有效的方法.如果想以后省心的话最好就把太旧的管道,旧地板都换掉.
上海二手房交易税费计算方法:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算