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浅浅y2
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首先，你得等房子交付之后，先去把房产证和土地证办下来。
第二，找一家银行(推荐商业银行，像深发展、中信、浦发等等，四大国有银行的服务一般都不怎么样)的个人房贷部门，说你要办理住房抵押贷款。这里一般是需要你提供你贷款后的用途的(银行要控制风险)，你需要提供你的房屋两证、身份证、单身证明或者结婚证、你的收入证明(没有工作也没关系，随便找个朋友的公司给你开个就行了，这个并不太重要)。
然后银行会让你签房屋抵押合同，对你的房屋进行估值，一般来说，可以贷出你的房屋评估价格的6成样子。
后面就是等下款了。
顺便提醒一句，拿到房子后办理房屋抵押贷款，你的手续费包括利率都比买房子时直接办理商品房按揭要高，而且贷的钱相对要少。如果你和开发公司比较熟，可以商量一下，重签你的购房合同，变成商品房按揭，等银行下款后，让开发公司把你之前一次性付的款还给你。这样更划算一点，当然，这个需要开发公司配合了，不是那么容易的。
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蒙娜丽莎的小胖手
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1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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2hanghan
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抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。
房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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很多人都有需要钱的时候，大部分人会选择向银行或者正规的机构申请贷款。把房屋作为抵押物来贷款，是很多人的选择。房屋抵押贷款需要满足一定的条件。房屋抵押贷款需要提供的资料也比较多。一、房屋抵押贷款申请的条件如下：1．年满18
来自房屋抵押贷款申请条件有哪些？房屋抵押贷款手续是什么？2017-06-01 -
申请房屋质押抵押贷款需要手续贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、
来自申请房屋质押抵押贷款需要什么手续？2016-02-17 -
个人房屋可以抵押贷款吗？有房产证的房屋可以抵押贷款，没有房产证的房屋只有使用权，不可以抵押贷款。个人抵押贷款需要的手续比较简单，只要不是有其他抵押情况，就可以按着自己的资料办理抵押贷款。个人房屋抵押贷款可以吗？1．个人房
来自个人房屋抵押贷款可以吗？ 个人抵押贷款需要什么手续？2017-06-01 -
房屋抵押贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
来自房屋抵押贷款手续怎么办？2016-01-02 -
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而搜索无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分
来自请问房屋抵押贷款怎么办手续2016-11-04
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