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一、准备签约阶段：
1、制作《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。
2、预核实房地产权利人即您的舅舅的身份真实性，了解上述人等的户籍信息(也即各种亲属或身份关系)，抵押房地产之属地市房地产登记册(即登记资料)查阅，同时对经公证之委托书、认证书、《房屋买卖合同》(二手房、一手房、期房)等参看。
二、签约阶段
1、核对并复印借款人/抵押人的身份证、出生证明、户口簿(或户籍证明、户籍藤本、户口名簿)、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件的原件，对个人身份信息、户籍关系等进行形式甄别。
2、解释并要求借款人/抵押人签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》，其他签约文件包括《单身承诺函》、《配偶同意书》、《自住承诺函》、租赁《通知》、《授权委托书》等，这一环节较为重要，通过参阅客户资料，对于发现可能影响今后办理房地产抵押登记的法律或其他实质性问题。
3、对于受委托签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》及办理抵押登记的，还需仔细查看经公证或认证之《委托书》原件，核对抵押房地产坐落、委托事项、有无转委托权限等信息，根据办理抵押登记的经验对受托人进行善意提醒;同时需委托本所或第三人办理抵押登记的，须提前预约公证机构办理公证手续或告知事后自行去公证处办理。
银行抵押房屋借贷的条件：(1)具备城镇常住户口或有效居留身份；
(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还能力；
(3)具有购买住房合同或协议；
(4)在商业银行或住房储蓄银行开立储蓄存款帐户的，存款余款占购买住房所需资金的比例不得低于30％，并以此作为购房首期付款；
(5)有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
你好，有以下几个流程：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款
希望我的回答能够帮助到你。
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房屋抵押银行贷款是指借款人通过房地产抵押的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，在各种融资渠道中，房屋抵押银行贷款依旧是成本最低的方式之一。房屋抵押银行贷款的房屋类型 商铺办公楼住宅别墅厂房仓库等房屋抵押银行
来自房屋抵押银行借贷如何申请？2015-09-23 -
你好，购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。
来自房屋抵押借贷额度最高可以到多少？2017-10-03 -
抵押人（甲方）： 代表人： 抵押权人（乙方）： 代表人： 甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下： 第一条抵押财产
来自房屋借贷抵押合同范本哪位有？2017-05-28 -
城市房屋拆迁中所说的抵押房屋，即设有抵押权的房屋，是指被拆迁人所有或经营的，依照法律规定了已经由被拆迁人作为履行债务的担保物的房屋。以房屋作为抵押，是担保方式中最常见的一种。其法律意义在于，当债务人不履行债务时，债权人有
来自求解什么是房屋抵押私人借贷？2017-06-13 -
你好，据我所知，小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
来自小产权房屋抵押借贷能办得了吗2017-05-18
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