已有3条回答
回答数：138025 | 被采纳数：217
你好！很高兴为你解答，房屋两证指的是：
城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。
如果你是买房，开发商要五证、两书齐全：
《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权
的法律凭证。《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。其它两证则是：《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
两书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
还可以输入100字
提交答案
偷吃猫的小鱼
回答数：5031 | 被采纳数：4
购买新房：
(1)贷款买房你拿不到房产证且看都看不到，只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到。
(2)不贷款买房一般要交房后一年才下房产证，土地使用证1年半。
购买二手房：
(1)贷款买房你拿不到房产证但你能看一眼留个复印件(房产证放在房管局房管局办理他项权证放银行)，只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到。
(2)一次性付清就不存在。
还可以输入100字
提交答案
丢了幸福的柠檬
回答数：16118 | 被采纳数：7
合同中就有相关房产证取得时间的约定，一般约定在交房后一年内取得房产证。
现在房产证都是两证(房屋使用权证和土地证)合一，所以只会拿到房产证，不会再有单独的土地证。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
根据法律规定，开发商应当在商品房交付使用后90日内办理房屋权属登记。因为法律对于延迟交楼的处罚有相关规定，所以开发商为了避免受到处罚，都要赶在规定时间内交楼。但是在房产证办理时间方面，虽然有明确规定办理的日期，但是并没有
来自期房什么时候能拿到房产证2016-01-29 -
你好，首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到 如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。 如果你办理贷款
来自知道的说说买房什么时候拿到房产证2015-12-17 -
不知道你买的是二手房产还是一手房.如果是一手房的话你可要等了.国家规定是九十天内完成权利转移,最长不超过一百八十个工作日.但没有一个开发商会在这期限内给你办理下来的.最快的一般也要三百六十个工作日. 如果你买的是二手房
来自买房子什么时候能拿到房产证2016-02-20 -
您好！一般公积金贷款过完户6-12个月之内能够拿到房本，在房本还没拿回来的期间内，会给您一个公积金管理中心盖章的房本复印件，这个复印件和原件的效力时一样的，可以用于提取公积金。
来自贷款买的房，什么时候能拿到房产证？2017-06-06 -
只要开发商的办证手续齐全了，就可以办理产权证了。 开发商办理完产权证，就直接交给贷款银行，贷款银行通常有两种不同的处理方法： 一、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》； 二、办理抵押手续后，在房产证上加
来自商品房按揭房产证什么时候能拿到？2015-12-13
微信公众号
土巴兔APP