买卖房屋在以下两种情况下,可以获得退税:1.在出售成本价房产一年前后购房,可减免相应契税。祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受;其计算方式为:再买房需要缴纳的契税=(再买房的网签价-卖房的网签价)×再买房的契税税率(
对于不少已经买了房子的人来说很多都遇到过房屋质量有问题的,那么商品房质量有问题应该如何解决?哪些原因可以要求商品房退房并且赔偿呢?为了保护自己的权利我们必须要了解商品房退房赔偿的原则是什么,一般情况下商品房退房赔偿分为三
1购房合同无效而导致退房。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人,开发商未取得预售许可证等等,根据法律规定,该购房合同无效,购房人有权退房。2购房合同被依法撤销而
具体情况建议您和您购买房屋的贷款专员沟通下,每套房子情况都不同