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黑桃八
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1、查看房屋的相关文件，包括房屋使用说明书、房屋质量保证书、竣工验收备案表等，一共两书一数。特别提醒一数为面积实测数据，在购房合同上有显示，需要特别注意。
2、要先检验房屋合格后，才能缴费及签字。发型问题后更不能随便缴费或者签字，否则出现问题容易发生法律纠纷。 问题出现后，应该及时修房并取证，日后维护合理权益也可以通过这次的举证奠定基础。对签字的验房问题备案单最好要自己保存。
3、房屋如果完好，没有问题时，则需要交接钥匙，并强顶物业管理合同等证件，当然也要签订业主公约，将自己的权利牢牢抓住。
4、根据物业管理合同缴付一定的费用，则可以安心的装修或者入住了。
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apple2191
回答数：8872 | 被采纳数：2
购房者验收房屋时要注意：
(1)检查房屋有无裂缝。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。其次看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在安全隐患。
(2)检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需要用专门的仪器，但购房者用自测的方法从四周不同的角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
(3)检查房屋有无渗漏。购房者要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色，起泡，脱皮，掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应检查厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
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jane_ct
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验房子是很关键的一个环节。一个是要注意房子最后有没有装修漏洞或者是装修中出错的地方，特别需要仔细勘察检验。还有就是注意房子的废料有没有乱丢弃或者乱搁置的现象。最后很关键的是注意房子的空气质量有没有甲醛超标
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一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。 二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 三：社区内部规划。 1、供暖转换站，
来自选房子要注意什么风水谁可以告诉我2017-01-04 -
1、购买环保家具、环保漆等甲醛浓度达标产品，甲醛浓度达标指的是甲醛浓度在0.08mgm3（儿童）以下，且不说这个标准要比国际的高很多，新装修的房子也不会只买一样家具，而甲醛浓度是叠加的。 2、开窗通风二个月，通风确实是
来自新装修好的房子要注意什么谁可以告诉我2016-12-31 -
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。 二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 三：社区内部规划。 1、供暖转换站，垃
来自选购房子需要注意什么谁可以告诉我2017-01-02 -
你好，小产权房只有使用权2不能贷款3产权是集体产权，不能变更个人4没有保障5不能办理过户，希望我的回答能帮到你
来自谁可以告诉我买小产权房子注意什么2016-10-31 -
首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。 其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋
来自谁可以告诉我买老房子注意什么2016-11-21
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