深圳买二手房要交哪些税
深圳的房价太高，我想买个二手房，不知道现在深圳买二手房都要交哪些税啊，有没有买过的朋友，你们买的时候都交了什么税呢，高不高。
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qinmo
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二手房需要交的税如下：
1、营业税，个人购买住房在五年内转手交易的，按实际销售金额全额的5％计征；个人购买普通住房五年后(含5年)销售，销售价高于原登记价的，提交税务部门免税证明后免征营业税，否则差额计征营业税；个人购买非普通住宅五年后(含5年)销售，售价高于原价的，差额计征营业税。其他房地产转让的，差额计征营业税。
2、城市建设维护税及教育费附加，分别为1％及3％，以营业税为基数计征。
3、个人所得税：按实际销售金额减去房屋原值、转让方应交的税费以及合理费用的差额计征，税率为20％。
4、契税：个人首次购买90平方米及以下普通住房的按1％计征，个人此情形外购买普通住宅的，按销售金额的1．5％计征；其他的按销售金额的3％计征。
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二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除
来自请问买二手房房子要交哪些税2016-01-07 -
如果是第一套住房就只要交契税2%,交易费面积乘6,工本费80,查档费面积乘1.2。个税和营业税都是卖房交的,个税是有第二套住房就要交,产证未满5年交营业税。
来自买二手房需要交哪些税2015-05-02 -
二手房交易税费一般涉及到的营业税、契税等，非普通住宅费用要高于普通住宅费用，还有印花税、交易费、测绘费、权属登记及取证费、城建税等。
来自买二手房交哪些税2015-05-24 -
买卖双方均需交纳的税费——印花税。 新政之下不同时期契税交纳表 第一种情况，您购买房屋的签定合同日期在5月31日之前，同时交税时间能够在8月31日前完成，则按照9432元/平米的价格标准来执行契税的交纳。如果您的房产
来自购二手房要交哪些税？2015-05-11 -
普通住宅买卖应交税费 买方应交税费： 1、印花税。计税价格的0.05%. 2、契税。计税价格的1.5%。 3、买卖手续费。 4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳
来自交易二手房哪些税要交？2015-05-09
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