已有7条回答
回答数：4056 | 被采纳数：8
楼房拐角处设置塔楼户型。
1、板楼塔楼
购房人可以从楼房的平面图上区分。塔楼有几个特点，比如一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。板楼的 长度明显大于宽度，板楼大致有两种类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。简单地说， 塔楼比较高，比较方，板楼比较矮，比较长。
2、户型如何
板楼户型受制于进深和面宽两个因素，一般板楼是通过加大进深来增加销售面积的，但进深大了，采光效果就受影响。而且，一般情况下，板楼由于建筑结构，难有宽敞的底层大堂。而且，板楼的占地面积相对较大，可能会使小区的绿地面积减少。塔楼虽不可能做到户户朝南，但蝶形楼和现推出的“点式楼”为了使朝南的房子多一些而对塔楼进行改良。塔楼的优势在于，一般底层可以建成华丽的大堂，不同的房型和朝向，价位的选择余地大些。但塔楼的使用率比板楼低。
3、孰优孰劣
塔楼与板楼各有利弊。哪个楼型更好，要看个人的选房原则。除了对地段的要求之外，一般购房者挑选住宅最关注的就是价格、环境、户型，目标购房客户群的消费水平以及对绿化率、容积率等方面的要求。这决定了房价、绿化率、容积率等指标。
在选择住宅时，影响环境的最主要指标是绿地率了，绿地率越高，环境越好，当然价格就会越高;容积率决定了户型、面积等，容积率越低，居住的舒适性越好，但同样价格会高些。因此，一般情况下，板楼的价格会高于塔楼，原来就在于前者的舒适性高于后者，但现很多开发商开发出板塔结合的产品，满足不同建筑风格和价位需求者，也增加了均好性指标。
还可以输入100字
提交答案
回答数：12896 | 被采纳数：93
塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
还可以输入100字
提交答案
回答数：2425 | 被采纳数：0
有种做法是中间是板楼，两端是塔楼，两端塔楼一般为一梯三户或四户。
利用率和性价比介于板楼和塔楼中间，找到了非常不错的平衡，可以满足采光，通风和保温的要求。
还可以输入100字
提交答案
回答数：2663 | 被采纳数：1
塔楼一般是指高层建筑，塔楼的得房率是很低的，因为公共区域大，得房率一般只有70%-75%之间，因此并不划算。塔楼的整体居住人数比较多，人多了就容易脏乱差，严重影响了生活质量。板房由于空间比较固定，并不适合后期创作改造。板楼最大的优势是户型规矩，互视小，通风、日照良好，因此尽量选择直板楼，对于U型和Z型板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。但同时，户型种类少也是其劣势。
还可以输入100字
提交答案
小苏
回答数：3686 | 被采纳数：0
板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色。
塔楼与板楼的主要区别：1、户型肯定是板楼的户型好，南北通透，客厅一般都是朝南的。2、塔楼一般一梯多户，得房率低于板楼，板楼是一梯两户。全明南北通3、相对于板楼的房子，早期塔楼的房子南北不通透，有的甚至非全明户型。
还可以输入100字
提交答案
我爱兔兔
回答数：8961 | 被采纳数：17
你好，一般而言,塔楼要比板楼的公摊面积小.原因在于,板楼由于设计的问题,一个单元一层可以容纳的户数较少,而塔楼则较多,在公摊面积主要是楼梯间和交通面积的情况下,塔楼层均户数多的优势在分摊公摊面积的时候就显现出来了.
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼， 塔楼一般是指高层建筑。 塔楼的平面图特点 若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到3
来自裙楼和塔楼的区别是什么2015-05-11 -
板楼住房密度相对小 ，一梯不会超过3户 ，且户型一般较好； 塔楼住房密度大 一般不会有南北通透的户型 ，塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型。 1、板楼塔楼 购房人可以从楼
来自住宅塔楼与板楼的区别是什么？2015-06-30 -
板式建筑：指主要朝向建筑长度大于次要朝向建筑长度2倍以上的建筑。 塔式建筑。指长高比小于1的建筑，塔式建筑的各朝向均为长边。 现在说这两个概念，已经不是很明确了，很多外型类似塔楼的建筑，内部的户型却是板楼才有的，外型
来自板楼和塔楼的概念分别是什么？2015-09-08 -
塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度
来自亲们，板房与塔楼的区别是啥2017-10-16 -
板楼一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。。 板楼一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯
来自板楼和塔楼的定义是什么？2015-09-23
微信公众号
土巴兔APP