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房子户型问题

由于担心餐厅空间狭小,想把餐厅和客厅连一起,然后做简单隔断??开门方向改了,应该顺一些。(阴影部分不是窗,也是门坪部分)
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提问者:烂石枯海| 河源| 1657次浏览
房子户型问题

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最佳回答

官人,我仲要
回答数:4162 | 被采纳数:5

大门直对窗,漏财。房子格局不够方正,缺角。没有具体数据不能作准,如图上南下北是离宅。
缺角的地方都是不好的位置,这样缺角就不是问题了。财位在右下角的房间,六煞桃花位在左下角的房间,,房子唯一的问题就是大门直对窗,可以在餐厅和客厅之间的空地弄个屏风或者用布帘、高大叶绿色植物阻挡。大概坐南向北偏西,楼梯位置和储物间没必要调换,由于地形问题,右上角卧室还可以突出70cm,如果突出不会造成缺角问题的,放心好了


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其他5条回答

回答数:16961 | 被采纳数:27

1、整体形状方正
整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5、动线合理
动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。


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回答数:12896 | 被采纳数:93

挑地段、比价格,选一手房时还要看户型怎么样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。但好户型到底什么样,也是个很难回答的问题。什么样的户型是好户型?

好户型一般标准

房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准

1、整体形状方正

整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

2、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

3、没有暗间

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

4、房间大小适中

房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

5、动线合理

动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。

选户型也要看住宅类型。不同的类型的住宅,相同的房型居住感觉也不一样。

高层住宅的中高区空气流动快,而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的,因此,买高层住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射,又想通风良好,可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。

评价户型,先看面积

只看这5条标准,还不能判断户型的好坏。如果离开面积的因素评价户型,也是不够理性的。

好户型就是能让里面的人住得舒适,住得方便,而不同面积的房子,业主的居住需求也一定不同。总的来说,小户型因为面积小,业主需要在较小的面积里尽可能利用空间,完成各种居住功能。因此,户型设计尽量不浪费面积,功能区域能相互借用,对这类户型来说非常重要。而大户型的室内空间宽阔,对利用率的要求就较低,但居住人口可能较多,在户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。

小面积一居室

一居室的面积通常在70平方米以下,在这个面积范围内,居住人数通常是1至2个。房间不但需要完成基本生活必需的“五大件”——客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室的功能设置,还要采光充足,储物空间齐备,才能称得上是好户型。但在实际开发和建筑设计时,由于一居室面积小、总价低,不是市场主流,也不是开发商的主要利润点,因此在设计户型时,同一楼面里先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型,小户型最后被安排在余下的位置。也因此户型好的一居室不常见。

这套55平方米的小户型(图1)基本上满足了好户型的一般标准,整体方正,采光、朝向都很好,各个房间既紧凑,功能分区又明确。尽管阳台在卧室外面,但由于一居室的居住人口少,通常没有住家保姆。因此,穿过卧室去阳台晾晒衣物的是关系亲近的家人,不存在私密暴露的问题。
实用型两居室

两居室的面积通常在70平方米至90平方米,居住人口通常在2至4人,在这个面积范围内,除了“五大件”功能,采光充足,储物空间齐备以外,要达到好户型的标准,面宽进深比要合理,以1:1.5为标准,适当浮动;由于居住人口可能较多,如果只有一个卫生间,就要做干湿分离的设计,方便同时使用;多人居住时衣物用品也多,需要足够的储物空间。另外,动线合理,互不干扰,也比较重要(图2)。同一楼面里,面积稍大的两居室户型能占据朝向有利的位置。
大户型需求多、标准高

三居室以上的户型面积在100平方米以上,居住人口通常在3至5人。除了满足中小户型的基本使用要求外,动线的简洁尤其重要:当多个人同时在不同房间和不同区域间穿插活动时,相互间的影响越小越好(图3)。各个区域能有明确分布,不叠加功能、互不干扰,这种私密性也是选大户型居住的家庭看重的因素。私密性的标准之一是陌生人站在门外时,看不到房间里任何一个区域。


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回答数:548 | 被采纳数:15

您好您家是中国传统四方四正的房子,风水上是没问题的。看着面积尺寸也是足够您用的,进门有玄关,门厅空间足够,客厅到其它空间的距离也是方便,就是有一点从正门进来卫生间是有点远,不过整体动线还是很方便,建议房屋足够居住使用就不要再增加了,因为缺角是不好的!


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怡儿524
回答数:2850 | 被采纳数:3

你好,户型整体来看比较不错,符合中国传统方方正正,楼梯位置比较合理,突出的话是准备做个露台还是怎么样呢,位置有点小如果能不突出是最好了。


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John_4347
回答数:95982 | 被采纳数:93

我觉得你这个不是问题啊首先入户门没有直接对着客厅,是拐个弯经过玄关才见到客厅的。
其次,你卫生间是干湿分离的吧,你可以把洗手盆那面建一个隔断进卫生间从餐厅进去,门就不对着卧室了。
主卧卫生间尽量别改衣帽间,无关风水,要是万一楼上泡水你家衣服岂不是全泡了,而且多潮啊。


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