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彭赫然
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1、不能,只要你享受了物业管理服务即你与物业公司就形成了服务关系，所以就要缴交物业管理费。例如：公共地方(楼梯灯、花园、小道、娱乐场所等)提供了照明，就是一笔费用吧;公共地方的清洁是一笔费用吧;一个保安在门口企也是费用吧等等，这些你也享受了。2、物业费与房产证是两回事，物业费是自具备交楼条件之日起计收的，房产证是与发展商的问题，物业管理费是与物业公司的事，是不同主体。3、不交物业管理费去到法院也是输的，因为他们已经提供了服务，你也享受了服务3、
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