1、既有房产证又有宅基地使用证; 2、没有房产证仅有宅基地使用证; 3、既没有房产证又没有宅基地使用证。 基于以上三种情况,存在以下风险: 首先,《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的
你好,有房屋产权证的作用就是可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护,如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③房屋所有权证书(原件留存);④赠与合同(原件留存);⑤契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋
房产证办理流程: 一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
你好,1、首先需要确定需要购买的楼盘位置、价格、户型和房号,并与开发商签订房屋买卖合同; 2、接着买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记; 3、然后就是买卖双方接到交易所