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凌鸿禧
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办理房产证不进行登记的将会面临以下风险：1、无法确定所购买房屋是否合法。目前，有的开发商在“五证”不全的情况下操作，本身就办不下产权证，业主对产权证的忽视正合了不法开发商的心意。更有甚者，开发商只是项目公司，规定时限购房人不及时办理房产证，等到需要开发商提供资料办证时，开发商已不知去向，房屋就一直无法确立产权。2、使不法开发商有机可乘。在没进行产权登记以前，开发商作为产权人，可将房屋再次抵押。一旦出现问题，购房者的权益将严重受损。3、不能上市再交易。随着我国二手房市场的进一步开放、活跃，房屋买卖、投资逐步增多。但根据有关规定，没有产权证将使房屋再交易活动无法进行。对于想进一步改善住房的购房人，无法实现卖房再购新房。4、引起承租人的疑虑。由于冒充房屋所有人骗取租金的事件屡见不鲜，承租人大多提高警惕，在租房前要求业主出示产权证明，以防上当，而不办产权证在出租房屋时遇到麻烦，将使出租人“以租养房”的计划成为泡影。5、因不可抗力事件所遭受的意外损失将无法挽回。一般来说，业主在偿还贷款期间房屋由保险公司承保，一旦发生意外，所得赔偿优先支付欠款，剩余归业主。如房款一次支付或偿清按揭贷款，房子就要由业主自己投保，这时产权证就成了必备条件。
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杜菊月
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办理房产证不进行登记的将会面临以下风险：1、无法确定所购买房屋是否合法。目前，有的开发商在“五证”不全的情况下操作，本身就办不下产权证，业主对产权证的忽视正合了不法开发商的心意。更有甚者，开发商只是项目公司，规定时限购房人不及时办理房产证，等到需要开发商提供资料办证时，开发商已不知去向，房屋就一直无法确立产权。2、使不法开发商有机可乘。在没进行产权登记以前，开发商作为产权人，可将房屋再次抵押。一旦出现问题，购房者的权益将严重受损。3、不能上市再交易。随着我国二手房市场的进一步开放、活跃，房屋买卖、投资逐步增多。但根据有关规定，没有产权证将使房屋再交易活动无法进行。对于想进一步改善住房的购房人，无法实现卖房再购新房。4、引起承租人的疑虑。由于冒充房屋所有人骗取租金的事件屡见不鲜，承租人大多提高警惕，在租房前要求业主出示产权证明，以防上当，而不办产权证在出租房屋时遇到麻烦，将使出租人“以租养房”的计划成为泡影。
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会有风险。房屋核验是对您购买的房屋进行房屋真实性和地址核实，检查该房屋是否存在抵押、查封等不能正常交易的情况。如果不做房屋核验，您可能要承担房屋产权问题、真实性等诸多的麻烦与风险。而且自今年6月1号以后，北京所有城区都需
来自购买不做核验的房屋，有什么风险？2017-06-07 -
一般情况下，开发商应该按照合同如期交房，房屋买卖违约了，业主可以要求房屋买卖违约赔偿或解约。但是对于自然环境和政府原因等不可抗力导致的违约，则不需要开发商承担相应的违约责任。1.自然环境的不可抗力：如果遇到开发商不能够预
来自房屋买卖违约了为什么开发商不用赔偿？哪些情况开发商不用担责2017-06-12 -
看开发商是怎么样的一种抵押，如果是把房屋抵押，直接是抵押出资金那种，那么这个房子确实有问题的，因为你买了以后是不能够办理贷款的。
来自要买的房子被开发商抵押了，对方让我交首付，这样做有风险吗？2017-06-07 -
回迁安置房是开发商在拆迁原住民后，以新建的房作为补偿给原住民。有的需要原住民再交一点差价，有的需要补给原住民两套或多套，所以原住民得到的回迁房几乎不用花钱，在转手卖的时候就没开发商的商品户那么贵。一个小区的回迁安置房，一
来自开发商安置房能否购买？有什么要求？2016-12-29 -
开发商不能交付房屋的原因往往很复杂，，导致业主手足无措，不知道该怎么做，如发生该情形建议业主一定要想办法搞清楚开发商不能交付房屋的真正原因，不能听开发商或者售楼人员的一面之词，针对真实性的原因采取一些相关的应对措施。(一
来自交房时开发商能不能做的比较不严肃呀？不能交付房屋的原因有几种？2016-12-29
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