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章和玉
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房产未满5年交易税计算方法；普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。3元/平方米×建筑面积，房屋成交总额×0.05%。价格来源网络，仅供参考！
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邬会雯
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2016房产营业税计算方法：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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高绍辉
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房子的买卖也是一种市场商品的买卖，在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%！营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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华嘉木
回答数：5561 | 被采纳数：0
是的，因为是自建，所以交建筑业的营业税；因为是销售，所以交销售不动产的营业税，两道税都要交。营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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深圳房产营业税计算方法：营业税=（国土局评估价房产证面积）5.6%《不满2年的要收，满2年可免》注意：豪宅满2年要收差额营业税=（现国土局总价原房产证登记总价）5.6%
来自深圳房产营业税是怎么计算的？要交多少的呢？2016-12-29 -
未满5年二手房交易税：按这个算税:个税=1000000X0.01=10000元；契税=1000000X0.01=10000元；营业税=(100万-70万)X0.54=16000元。
来自二手房未满5年交易税怎么算？要交很多税吗？2016-12-23 -
2016最新房产交易税费政策如下；一、正常过户1.营业税(税率5.55%，卖方缴纳)财政部、国家税务总局刚刚发布了有关2015年二手房营业税的最新政策：《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税201539号)①个人
来自佛山房产交易税费计算方法是什么呢？总共包括哪些税种呢？2016-12-29 -
需要，营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产
来自未满五年的房子怎么缴纳房产税，计算方法是什么的呢？2016-12-29 -
昆山房产税个税1%契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），营业税5.65%这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交
来自昆山房产营业税需要缴纳的吗？那二手房交易税费有哪些呢？2016-12-22
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