首先是开发商是否正规,打电话咨询开发商总部,检查开发商组织机构代码、税务登记证。第二看所在楼盘房管局是否备案,此项最重要,需检查备案信息是否与开发商一致。三看购房合同是否正规详尽,一般是标准合同,找一个之前的朋友买房合同
首先,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定处理办法的,按照约定处理。 其次,合同没有约定或者约定不明确的,如果面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款
您好,购房者签合同尤其需要关注以下几项基本问题: 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要
公司购房进行合同签约时,关于签约及代理人需要注意以下几个方面:①审核其营业执照或其他依法登记证件是否在存续期间,必要时通过网络或到工商行政等部门进行查询。②买卖双方属于公司的,除房产证原件和复印件外,还应索要并审查公司董
注意:1、首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特是预售许可证。特别要提